Leistbare 5 Zi-Dachgeschoß Wohnung mit Terrasse in Kematen

Objekt-Nr. 242 – Wohnung zum Kauf in 6175 Kematen

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Ansprechpartner

Carolina Deltedesco

Telefon: +43 512 579842
Mobil: +43(699) 17054221
Telefax: +43 512 586080

c.deltedesco@immobilien-steinbacher.at

Grundrisse


  • Kaufpreis
    398.000 €

Beschreibung

In der ca.10km von Innsbruck entfernten Gemeinde Kematen, können wir Ihnen eine familienfreundliche Dachgeschoß zum Kauf anbieten.

Die Anlage wurde ca. 1990 erbaut. Für diese Einheit ist ein Tiefgaragenplatz vorhanden. Im Jahre 2004 wurde die Wohnung aufwendig saniert und durch den Einbau einer Zwischendecke, konnte die Grundgläche von ca. 103m2 auf ca.112m2 erhöht werden. Diese Fläche wird jetzt als kleines Kinderzimmer genutzt. Ein besonderes High-Lite ist ein gemauerter Kaminofen mit Speicherfunktion in dem Wohn-Essbereich.
Das Badezimmer ist ebenfalls saniert und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Böden sind mit Fliesen und Holzparkett ausgeführt.

Die gemütliche Westterrasse lädt zum Verweilen ein. Insgesamt ist die Wohnung sehr gemütlich mit besonderem Stil.

Das Naherholungsgebiet Kematen ist bekannt für die unmittelbare Nähe zur Natur und zugleich auch durch die gute Infrastruktur, Lebensmittelgeschäfte, Banken und Schulen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.

HWB 88

Betriebskosten : € 118,94
Wasser+Kanal : € 74,58 ( 6 Personen )
Heizung: € 84,24
Rücklage: € 68,54

Sonstiges

Kaufpreis:

€ 398.000,- zuzüglich Stellplatz

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbststeuer
1,1% Grundbucheintragung
1,5% Vertragserrichtung, zuzüglich Mwst, Barauslagen etc.
3,6% Erfolgshonorar inkl. Mwst.


Alle Angaben freibleibend ohne Gewähr.

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung

Käuferprovision

3,60% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Objekt-Nr. 242 – Wohnung zum Kauf in 6175 Kematen

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