Penthouse mit Weitblick ! Moderne 3 Zi-Wohnung mit großem Balkon! Bezugsfertig!

Objekt-Nr. 200 – Wohnung zum Kauf in 6020 Innsbruck

Ansprechpartner

Carolina Deltedesco

Telefon: +43 512 579842
Mobil: +43(699) 17054221
Telefax: +43 512 586080

c.deltedesco@immobilien-steinbacher.at

Grundrisse


  • Kaufpreis
    Preis auf Anfrage
  • Hausgeld
    260 €
  • Wohnfläche
    ca. 73,84 m²
  • Nutzfläche
    ca. 68 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 96,32 m²
  • Kellerfläche
    ca. 6 m²
  • beheizbare Fläche
    ca. 68,32 m²

Beschreibung

Im Herzen von Innsbruck biete ich Ihnen diese besondere Penthouswohnung zum Kauf an. Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Wohn-Küche mit einem Dänishen Design Kaminofen. Einem gemütlichem Schlafzimmer und großem Kleiderschrank. Einem Kinder/Gäste-Zimmer mit .Die Böden sind in modernen Fliesen ausgeführt, im Schlafzimmer ist schöner Eichenholzboden verlegt.Die Küche ist eine zeitlose Varenna/ Poliform Küche…….das Waschbecken und Spiegel ist ein Designclassiker von Agape…….
Im Jahre 2018 wurden neue HERO Schallschutzfenster und Türen, in der Ostseite eingebaut.

Die Wohnung liegt im 11.Stock und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Tiroler Bergwelt. Die Anwohner des Hauses haben eine Gratisparkberechtigung vor dem Haus. Gegenüber liegt ein wunderschöner Park mit Grünflächen und Blumenbeeten, dieser Park, lädt zum Sonnen und Träumen ein. Vor dem Haus befinden sich alle Anbindungen der Öffis mit Straßenbahn und Bussen.

Der Hauptbahnhof liegt ca. 7 min fussläufig entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt liegt ca. 5min entfernt. Die Entfernung zum Flughafen ist ca. 5km.

Betriebskosten/ Heizkosten sind zur Zeit auf € 260,- erhöht………davon sind € 55,- Rücklagen diese werden aber innerhalb der nächsten 3 Jahre wieder gesenkt auf ça.195,-…..je nach Verbrauch

Energieausweis ist vorhanden.



Für einen Besichtigungstermin bitte um telefonische Anmeldung.

Sonstiges

Kaufpreis:
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nach Vereinbarung



Nebenkosten
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3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,5% Vertragserrichtungsgebühr zuzüglich 20% Mwst.und Barauslagen


Alle Angaben freibleibend ohne Gewähr.

Als Notar ist Dr. Fritz in 6020 Innsbruck vorgesehen.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 11
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1960
Lage im Objekt (Etage) 11
Fahrstuhl Personen
Küche offene Küche
Lage/Gebiet 1A

Objekt-Nr. 200 – Wohnung zum Kauf in 6020 Innsbruck

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